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何天

2019-12-25 00:25:33

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单位工程划分

住宅小区中的一栋楼是单位工程还是单项工程?
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  • 筑.业.资.料.白银专家

    2021-11-02 11:51:58

    如果你仅仅施工住宅小区的一栋楼,又是单位工程又是单项工程;
    如果施工整个住宅小区,则是单项工程中的单位工程,一栋楼就是单位或子单位。

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  • 周路路铂金专家

    2019-12-25 08:55:09

    单位工程:具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。

    子单位工程:单位工程中具备独立使用功能的部分。子单位工程的分部工程、分项工程及检验批的划分及验收可按照单位工程的规定。

    分部工程:分部工程指不能独立发挥能力或效益,又不具备独立施工条件,但具有结算工程价款条件的工程。分部工程是单位工程的组成部分,通常一个单位工程,可按其工程实体的各部位划分为若干个分部工程。

    子分部工程:当分部工程较大或较复杂时,可按材料种类、施工特点、施工顺序、专业系统和类别等划分成若干子分部工程。

    举个栗子:比如施工许可证上的工程名称为:××工程(1-4#楼),单位工程即为:××工程、子单位工程为:1#楼。

    做资料的时候写工程名称,子单位工程名称写为:××工程(1#楼)。


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    • ae20220412175219788青铜专家

      2022-04-12 17:56:37

      监理的要求是这样,但不知道规范有没有硬性要求呢?

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      周路路 于2022-04-12 18:24:02 回复: 规范里的要求就是我上面列的这些单位子单位的定义
    • ae20220412175219788青铜专家

      2022-04-12 17:53:07

      那比如我新建一个学校,包含初中部、小学部、食堂、宿舍,但是我整个工程作为一个单位工程,不划分子单位可以么?

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      周路路 于2022-04-12 17:54:59 回复: 那您可以问问监理的意见

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