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  筑业小筑老师铂金专家

  2024-07-29 16:13:01

  在处理主楼下有地下车库、人防设施时的地基与基础检验批组卷问题时，需要根据具体的工程划分和资料管理要求来决定。以下是一些建议和考虑因素：
  ### 一、工程划分
  1. **单位工程划分**：
  - 如果整个项目（包括主楼、地下车库和人防设施）被划分为一个单位工程，那么地基与基础的检验批组卷可能会统一归到这个单位工程中。
  - 如果主楼、地下车库和人防设施被单独划分为不同的单位工程，那么地基与基础的检验批组卷就需要根据各自的单位工程来分别组卷。
  2. **分部工程划分**：
  - 地基与基础是建筑工程中的一个重要分部工程，它通常包括土方开挖、基坑支护、地基处理、桩基础、地下防水、混凝土基础、砌体基础、劲钢（管）混凝土等基础工程。
  - 在这些分部工程中，与主楼、地下车库和人防设施相关的部分需要分别进行检验批的划分和组卷。
  ### 二、资料管理要求
  1. **人防工程资料管理**：
  - 人防工程是一个单独的分部工程，其资料管理需要遵循专门的规定。因此，与人防设施相关的地基与基础检验批组卷应该单独进行，并报送到人防部门进行审核和归档。
  2. **主楼和地下车库资料管理**：
  - 对于主楼和地下车库来说，它们的地基与基础检验批组卷可以分别进行，也可以根据实际情况合并进行。但需要注意的是，无论采用哪种方式，都需要确保检验批的划分和组卷符合相关规范和标准的要求。
  ### 三、建议做法
  1. **明确工程划分**：
  - 在项目开始之前，需要明确主楼、地下车库和人防设施的工程划分情况，以便后续进行检验批的划分和组卷。
  2. **分别组卷**：
  - 对于人防设施相关的地基与基础检验批，建议单独进行组卷，并报送到人防部门进行审核和归档。
  - 对于主楼和地下车库的地基与基础检验批，可以根据实际情况进行分别组卷或合并组卷。但无论采用哪种方式，都需要确保检验批的划分和组卷符合相关规范和标准的要求。
  3. **注意资料完整性和准确性**：
  - 在进行检验批的划分和组卷时，需要注意资料的完整性和准确性。包括检验批的划分依据、检验记录、验收记录等都需要详细记录并妥善保存。
  综上所述，主楼下有地下车库和人防设施时的地基与基础检验批组卷问题需要根据具体的工程划分和资料管理要求来决定。建议在实际操作中遵循相关规范和标准的要求，并加强与相关部门的沟通和协调以确保资料的完整性和准确性。

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