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  筑业小筑老师铂金专家

  2024-07-12 10:08:08

  厂房验收是一个全面而详细的过程，需要准备一系列的资料以确保厂房的质量、安全性和合规性。以下是根据参考文章整理的厂房验收所需资料：
  一、基本资料
  1. 建设项目规划许可证：厂房建设的重要凭证，证明厂房建设的合法性和规范性。
  2. 建设工程竣工规划核实确认书：确认厂房建设是否符合规划要求。
  3. 房屋所有权证书：证明厂房的产权归属。
  4. 土地证：证明厂房所处地块的所有权，确保厂房使用的土地是合法的。
  二、设计资料
  1. 建筑工程设计文件：包括规划、建筑、结构、给排水、电气、暖通空调等专业设计文件，这些文件必须经过国家和相应的行政主管部门批准。
  2. 设计变更记录：如果建筑施工过程中需要更改已经审批的设计文件，需要经过相关部门的批准，并作出相应的修改。
  3. 竣工图：对建筑施工过程中出现的非正常情况、变更等进行记录，并表示在实际工程中采用的设计方案。
  三、施工资料
  1. 房屋建筑工程质量保修书：确保厂房的质量在一定期限内得到保障。
  2. 建设工程质量竣工预验收：对厂房进行全面检查，确保质量符合相关标准。
  3. 监理单位工程质量评估报告：由监理单位对厂房的质量进行评估并出具报告。
  4. 设计单位、勘察单位、施工单位工程质量评估报告：各方对各自负责的工程部分进行质量评估。
  5. 建设工程竣工验收备案表：厂房建设后的必要手续，需要在建设工程竣工验收时出具。
  6. 施工图设计审查合格报告：证明施工图纸已经经过审查并合格。
  7. 五方责任主体法定代表人授权书及工程质量终身责任承诺书：确保各方对厂房质量负责。
  8. 单位工程质量竣工验收记录、质量控制资料核查记录、安全和功能核验资料核查及主要功能抽查记录：详细记录厂房质量验收的各个环节。
  9. 地基与基础、主体分部工程质量验收记录：对关键部位的质量进行验收。
  10. 单位工程观感质量检查记录：对厂房的整体观感质量进行评估。
  11. 施工单位竣工验收报告：施工单位对厂房进行全面检查后出具的报告。
  四、其他资料
  1. 施工图：包括建筑结构图、设备配图、管线布置图等，用于与实际施工情况进行对比。
  2. 施工日志：记录厂房工程建设的每一步进展和施工情况，是施工过程的重要记录。
  3. 质量检测报告：对厂房工程的各项质量进行检测后出具的报告，确保工程质量合格。
  4. 环境影响评估报告：对于可能影响环境的建筑工程需要进行环境影响评估，并提交评估报告。
  5. 防火验收报告：主要对电气设备、消防设施、建筑材料等进行防火检测后出具的报告。
  6. 跟踪监测材料：包括粘贴构造部位的跟踪监测器材、检验记录等。
  以上资料需齐全、合法、真实，如有任何资料不符合要求，都可能会影响验收结果的通过。在实际操作中，建设单位和监理单位应严格按照相关要求进行资料备案工作，确保厂房验收的顺利进行。

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