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  筑业小筑老师铂金专家

  2024-07-06 11:50:12

  在西安，竣工验收前后的程序可以大致分为以下几个步骤，以下是详细的流程：
  **一、竣工验收前**
  1. **资料准备**：
  - 建设单位和施工单位需要准备一系列必要的资料，包括建设单位规划设计文件、勘察设计文件、施工单位工程质量验收报告等。
  - 这些资料将在验收过程中被依次审查。
  2. **申请报备**：
  - 建设单位需要向相关主管部门提交竣工验收申请报备，报备材料包括建设项目竣工验收申请表、建筑工程施工总承包资质证书原件、建设工程竣工验收资料清单等。
  - 建设单位还需要缴纳相应的费用作为申请费用。
  3. **确定验收小组**：
  - 在进行竣工验收之前，需要确定验收小组的成员，通常包括建筑设计师、工程监理、施工单位等相关人员。
  4. **核查条件**：
  - 对于人防工程等特殊项目，需要满足特定的核查条件，如完成图纸设计的各项内容、有完整的工程技术档案和施工管理资料等。
  **二、竣工验收中**
  1. **验收组织**：
  - 主管部门将组织验收小组进行验收工作，验收小组由相关专家和技术人员组成。
  - 建设单位和施工单位需要全程配合验收小组的工作，提供必要的协助和支持。
  2. **现场检查**：
  - 验收小组将对建设工程现场进行详细的检查，包括建筑设计、结构安全、设备设施等方面。
  - 验收小组将查看工程竣工验收资料，确定是否符合规范要求。
  3. **问题整改**：
  - 若在验收过程中发现存在问题或不符合规范要求的地方，建设单位和施工单位需要及时整改，并重新提交相关资料。
  - 验收小组将对整改情况进行核实，确保问题得到有效解决。
  **三、竣工验收后**
  1. **验收结论**：
  - 验收小组将出具验收结论，通过或不通过。
  - 若通过，则建设单位可取得相关证书，工程项目可投入使用。
  - 若不通过，则建设单位和施工单位需要进一步整改，直至符合规范要求。
  2. **资料备案**：
  - 审核通过后，将验收资料放入档案处进行备案。
  3. **后续手续**：
  - 对于人防工程等特殊项目，经人防质监站核查合格的工程，建设单位需凭相关报告到市政务服务中心市人防办窗口申请验收备案，并办理后续产权手续。
  以上就是在西安竣工验收前后的主要程序和流程，每个环节都需要建设单位、施工单位和验收小组紧密配合，确保工程项目符合质量要求，顺利投入使用。

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