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  筑业小筑老师铂金专家

  2024-03-27 17:31:32

  总平土建、装饰子分部工程质量验收记录的划分可以按照以下步骤进行：
  1. 单位（子单位）工程划分：对于建筑规模较大的单位工程，可以将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。具有独立施工条件和能形成独立使用功能是单位（子单位）工程划分的基本要求。
  2. 分部工程划分：分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。在建筑工程中，常见的分部工程包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调和电梯等。当分部工程规模较大或较复杂时，可以按材料种类、施工特点、施工顺序、专业系统及类别等划分为若干个子分部工程。例如，地基与基础分部工程可以分为无支护土方、有支护土方、地基及基础处理、桩基、地下防水、混凝土基础、砌体基础、劲钢（管）混凝土和钢结构等子分部工程。
  3. 分项工程划分：分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。例如，无支护土方子分部工程可以分为土方开挖和土方回填等分项工程。
  对于总平土建和装饰子分部工程，可以按照上述原则进行划分。总平土建工程可以包括地基与基础、主体结构等分部工程，而装饰子分部工程则属于建筑装饰装修分部工程的一部分。在每个分部工程中，再根据具体情况划分出相应的子分部工程和分项工程。
  在质量验收记录方面，需要针对每个分项工程进行验收，并记录验收结果。验收内容应包括主要工种、材料、施工工艺、设备类别等，以确保每个分项工程的质量符合设计和规范要求。同时，还需要对每个子分部工程进行验收，并记录验收结果。最后，对整个分部工程进行验收，汇总各子分部工程的验收结果，形成分部工程质量验收记录。
  需要注意的是，质量验收记录应该详细、准确、完整，以便于后续的质量管理和追溯。同时，还需要按照相关法规和规范的要求进行保存和归档。

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